ROZSĄDNI BRACIA – BLOG o inwestowaniu w nieruchomości
Nasze najnowsze filmy:

SKĄD WZIĄĆ WSPÓLNIKÓW I KAPITAŁ? | PROSTY SCENARIUSZ | ROZSĄDNI BRACIA

Na pytanie czy prowadzić inwestycje samodzielnie czy ze wspólnikami każdy z pewnością ma swoją odpowiedź. Co jednak zrobić gdy wiesz, że chcesz prowadzić inwestycje z rzeczowymi, pracowitymi i kompetentnymi wspólnikami?

DEWELOPER SZCZERZE O INWESTYCJI! | JAK ZACZĄĆ DEWELOPERKĘ SKUTECZNIE

5 praktycznych tipów przy realizacji projektu deweloperskiego! 💪

Jak szybko budować duże dochody pasywne? Jak zwiększyć swój majątek 20-krotnie?!

Jedyny w Polsce deweloperski program franczyzowy budowy osiedli domów jednorodzinnych więcej
Najlepsze wpisy na naszym blogu:

Jak robić biznes deweloperski w 2022 roku? Czy warto rozpoczynać deweloperkę?

Czy biznes deweloperski jest zagrożony? Co się dzieje na rynku? Stopy procentowe idą mocno w górę, rynek nieruchomości się chłodzi, inflacja pędzi jak pendolino. Idą cięższe czasy dla deweloperów niż były przez ostatnie kilka lat. Jak sobie radzić w tych realiach i co my aktualnie robimy?

Przez ostatnich parę lat rynek nieruchomości praktycznie cały czas piął się do góry i teraz nadszedł moment kiedy wszystko się zmienia. Do tego momentu przygotowywaliśmy się cały czas, ponieważ mieliśmy w pamięci to, że rynek w pewnym momencie zacznie się zmieniać.

Co przewidywaliśmy we wpisach na naszym blogu?

Przede wszystkim nie można powiedzieć, że nikt nie spodziewał się tego, że rynek będzie się zmieniał. Komisja Nadzoru Finansowego w 2021 przeprowadziła kampanię medialną ostrzegającą przed ryzykiem wzrostu stóp procentowych oraz rat kredytów. Czytaj dalej

Jak założyć własną firmę aby mieć z niej dużo pieniędzy i… frajdy

Przeglądając internet znalazłem naprawdę mało wartościowych stron, które mogłyby mi pomóc gdybym teraz myślał o założeniu własnej firmy. W większości strony które znalazłem skupiają się na pokazaniu jak założyć jednoosobową działalność gospodarczą (JDG) w CEIDG oraz nad różnymi kwestiami formalnymi związanymi z podatkami i ZUSem. I rzeczywiście: te kwestie są niezwykle istotne z tym, że nie przesądzają w żadnym stopniu o potencjalnym sukcesie nowej firmy.

Właśnie minęło oczko (21 lat) od momentu gdy zacząłem prowadzić własną firmę. Na co zwróciłbym uwagę gdybym zakładał firmę teraz?
Czytaj dalej

Jak zbudować jednorazowo duży portfel mieszkań na wynajem? Budynki typu RENTON.

Jako Uczestnik rynku nieruchomości z pewnością zauważyłeś jak duże zmiany zachodzą od kilku lat na polskim rynku mieszkań na wynajem. 

Coraz częściej zdarzają się zakupy pakietowe mieszkań w Polsce – przykładowo takie jak zakup 2.500 lokali przez szwedzką firmę Heimstaden Bostad (źródło: money.pl) czy też niemiecką firmę Westminster, która ma już w swoim portfolio w Europie kilkadziesiąt tysięcy mieszkań na wynajem a w Polsce zamierza zakupić je za 250.000.000 złotych (źródło: gazeta.pl). To tylko niektóre z przykładów transakcji, których coraz więcej odbywa się na polskim rynku.

Czytaj dalej

Czy warto rozpoczynać inwestycje deweloperskie? Czy ceny mieszkań będą rosły czy spadały??

Czy deweloperka jest prosta? Czy deweloperka jest łatwa? Pewnie nie! Myślę, że z deweloperką jest tak jak z pływaniem – dopóki się nie nauczysz to wszystko wydaje się kosmicznie trudne. A potem…? No cóż… pasmo niekończących się sukcesów 😉

Właśnie z takim wątpliwym sukcesem mieliśmy do czynienia całkiem niedawno kiedy NSA odrzucił wszystkie kasacje w sprawie jednego z naszych pozwoleń na budowę i stało się ono ostatecznie prawomocne. Super! Bardzo dobra informacja. Jednak dlaczego musieliśmy czekać na to aż 5 lat i 3 miesiące? Cały system odwoławczy wydaje się niewydolny i sprzyja niecnym, bezkarnym działaniom podmiotów mających swój interes w blokowaniu lub opóźnianiu inwestycji deweloperskich. To, że inwestycja jest zgodna z prawem – co potwierdzają wszystkie instancje sądowe – nie umożliwia obecnie dochodzenia kosztów związanych z opóźnieniem od podmiotów niesłusznie odwołujących się.

Czytaj dalej